박영사

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땡큐 재테크 투자
신간
땡큐 재테크 투자
저자
김종권
역자
-
분야
경제학 ▷ 경제학일반
출판사
박영사
발행일
2019.12.15
개정 출간예정일
페이지
228P
판형
크라운판
ISBN
979-11-303-0911-8
부가기호
93320
강의자료다운
-
적립금 :
360원
부수 :
정가
18,000원

미국과 한국의 글로벌 동조화 현상이 진행되고 있는 가운데 금융시장 이외에도 실물시장에서도 비슷한 양상이 전개되고 있다. 일부 시장 전문가들에게 있어서는 미국과 일본 등 선진국에서의 부동산 시장이 약세인지 체크를 해 보아야 한다는 의견을 갖고 있기도 하다.
한국의 경우 특정지역에서 강을 중심으로 이루어지기도 하고, 조망권과 관련하여 투자가 아파트나 오피스텔 등에서도 중요하게 여겨지기도 한다. 그리고 앞에서도 언급한 바와 같이 평형을 중심으로 소형에서 중형으로 대형으로 이어지는 연결고리의 투자 패턴과 특정지역의 오름 현상이 주변에 순차적으로 전파되기도 한다.
소형이나 중소형의 경우 결혼 연령이나 1인 가구의 증가와 함께 관심을 갖게 되기도 하는 것이다. 이와 같은 현재 시대의 흐름과 함께 평균을 중심으로 움직이는 현상도 눈여겨보아야 한다는 것이 시장에서의 판단인 것이다.
그리고 국내 부동산시장이 국내인 이외에도 외국인들도 매수를 하는 것도 하나의 현상으로 보아야 한다. 따라서 미국을 중심으로 하는 금리정책과 한국의 거시경제 정책 그리고 한국의 대학입학 시험과 관련된 교육제도 등 모든 제반 여건 등도 부동산(아파트, 주택, 토지 등) 가격(real estate price) 움직임에 영향의 요인들이다.
그리고 중앙정부나 지방정부의 정책적인 함의도 중요하고 향후 미국을 비롯한 선진국들과 이웃하고 있는 중국과 일본 등의 경제정책과 경기변동 등 제반 여건들에 대하여도 잘 살펴보아야 한다.
본 저서의 구성 체계로는 제1편에 있어서 금융 및 부동산(주택)시장의 투자심리와 오픈뱅킹시스템에서는 chapter 01 부동산(주택)시장의 포트폴리오와 오픈뱅킹시스템과 chapter 02 금융 및 부동산(주택)자산의 투자심리 및 승수가 다루어지고 있다. chapter 01은 제1절 디지털뱅킹시스템과 오픈뱅킹시스템 및 부동산(주택) 투자와 제2절 금융시장과 부동산(주택)시장의 포트폴리오와 투자 성향으로 나누어져 있다. chapter 02는 제1절 금융자산과 부동산(주택)자산 및 투자심리와 제2절 경제를 통한 변화요인과 승수로 구성되어 있다.
제2편 인터넷 기반의 혼합적인 은행과 부동산(주택)관련 투자에는 chapter 03 인터넷관련 전문은행과 부동산 관련 펀드 투자와 chapter 04 혼합적인 은행과 기업금융의 발행 및 유통시장으로 구성되어져 있다. chapter 03은 제1절 인터넷관련 전문은행과 부동산(주택)의 투자와 제2절 세계적인 금리인하 기조와 부동산 관련 펀드 투자로 나누어져 있다. chapter 04는 제1절 보험 및 인터넷기반의 혼합적인 은행과 한국 오픈 뱅킹사업과 제2절 기업금융과 발행 및 유통시장, 4차 산업혁명으로 구성되어져 있다.
제3편 자본의 배분선 및 증권의 시장선과 모험자본에 대한 투자에는 chapter 05 모험자본에 대한 투자와 자산 및 지분수익률 변화와 chapter 06 자본의 배분선 및 증권의 시장선과 투자 선택으로 구성되어 있다. chapter 05는 제1절 모험자본에 대한 투자와 면책범위, 경기변동에 따른 투자와 제2절 자산수익률과 지분수익률, 다국적기업의 세후 순이익의 변화로 대별되어 있다. chapter 06은 제1절 기업들의 회사채 발행 여건과 투자자들의 투자 선택과 제2절 자본의 배분선 및 증권의 시장선과 투자의 상관성 분석으로 나누어져 있다.
제4편 부동산 투자패턴과 그린본드라고 불리는 ESG투자에는 chapter 07 부동산 투자패턴과 자산에 대한 수익률과 chapter 08 리츠 미래가치 투자와 그린본드라고 불리는 ESG투자로 대별되어져 있다. chapter 07은 제1절 부동산 투자패턴과 인터넷관련 은행의 자본에 대한 수익률과 제2절 2020년 미국의 주택경기와 세계경기로 구성되어져 있다. chapter 08은 제1절 부동산(주택 : 아파트)의 투자와 미래가치 그리고 제2절 리츠의 투자와 그린본드라고 불리는 ESG투자로 구성되어져 있다.
제5편 국내 재테크 안전 투자 현상과 미국의 경기와 금리정책에는 chapter 09 주요국의 대도시의 초밀집지역과 확실성의 등가 투자와 chapter 10 미국의 경기와 금리정책, 국내 재테크 투자로 대별되어져 있다. chapter 09는 제1절 주요국의 대도시의 초밀집지역과 부동산 가격(주택)의 관계와 제2절 불확실성과 확실성의 등가에 대한 상관성의 내용이 들어 있다. 그리고 chapter 10은 제1절 저금리시대 금융기관의 위험관리와 미국의 NAPM지수와 제2절 재테크 투자와 관련된 견해가 들어 있다.
본 서적이 출간되도록 배려해주시고 늘 따뜻한 격려를 해 주시는 안종만 회장님과 안상준 대표님께 감사의 말씀을 드립니다. 또한 손준호 과장님께서는 항상 연구 활동에 격려를 해 주시고 누구보다도 열심히 책이 잘 구성될 수 있도록 좋으신 조언을 아끼시지 않아주셔서 늘 존경하고 있고 진심어린 감사드립니다.
땡큐 재테크 투자는 그동안의 서적들이 주로 금융부문의 서적들이 많고 기여점들이 많아서 금융 이외에 실물투자 특히 현재의 시대에 부동산의 아파트 및 주택 투자 등과 연계하여 경기변동의 관점에서 기술하여 향후 재테크에 관심이 있으신 분들 이외에도 학생 분들도 관련 자격증이나 현재의 대내외 경제 상황을 이해하시기 좋으시게 구성하였다.
본 저서에는 연습문제도 포함을 시켜서 본문에서 다루어진 내용에 대하여 자세히 검토의 계기를 드리도록 편리성을 제공해 드렸으며, 공무원을 비롯한 각종 자격증 및 일반 대중의 분들과 기업체와 실물부문 및 금융부문에 종사하시는 분들께 도움이 되시리라고 기대된다.
그리고 각종 경제 정책과 특히 해외적인 부문에 있어서의 국내에 대한 영향도 적어서 현 시대에 재테크(wealth)에 주는 영향들에 대하여 총 정리한 점도 장점이다.
늘 언제나 학문에 정진하고 계시는 신한대학교의 학생 모든 분들과 구성하고 계시는 모든 분들께도 감사말씀을 드린다.
늘 언제나 본 저서가 출간될 수 있도록 응원해 주신 모든 가족 분들께도 감사드린다. 그리고 늘 동행주시는 하나님의 은혜와 본 저서를 통하여서도 학문에 정진하시는 학생들께 진심어린 감사의 말씀을 드린다.


2019년 12월
김종권

김종권
성균관대학교 경제학사 졸업
서강대학교 경제학석사 졸업
서강대학교 경제학박사 졸업
대우경제연구소 경제금융연구본부 선임연구원 역임
LG투자증권 리서치센터 책임연구원 역임
한국보건산업진흥원 정책전략기획단 책임연구원 역임
전 산업자원부 로봇팀 로봇융합포럼 의료분과위원
전 한국경제학회 사무차장
전 한국국제경제학회 사무차장
현재 신한대학교 글로벌통상경영학과 부교수한국국제금융학회 이사

저서
재정학과 실무, 박영사, 2017.12
정보경제학과 4차 산업혁명, 박영사, 2018.9
금융재정학과 블록체인, 박영사, 2018.10
디지털경제의 재테크 트렌드, 박영사, 2019.7
백만장자가 되기 위한 재테크통계학, 박영사, 2019.8
초일류 부자는 호황을 이야기한다, 박영사, 2019.11
지금이 부자될 기회다, 박영사, 2019.11

공적
의정부세무서장 표창장(2011.3.3)
국회 기획재정위원회 위원장 표창장(2018.5.3)
국회 산업통상자원중소벤처기업위원회 위원장 표창장(2019.9.3)

제1편 금융 및 부동산(주택)시장의 투자심리와 오픈뱅킹시스템
Chapter 01 부동산(주택)시장의 포트폴리오와 오픈뱅킹시스템
Chapter 02 금융 및 부동산(주택)자산의 투자심리 및 승수

제2편 인터넷 기반의 혼합적인 은행과 부동산(주택)관련 투자
Chapter 03 인터넷관련 전문은행과 부동산 관련 펀드 투자
Chapter 04 혼합적인 은행과  기업금융의 발행 및 유통시장

제3편 자본의 배분선 및 증권의 시장선과 모험자본에 대한 투자
Chapter 05 모험자본에 대한 투자와 자산 및 지분수익률 변화
Chapter 06 자본의 배분선 및 증권의 시장선과 투자 선택

제4편 부동산 투자패턴과 그린본드라고 불리는 ESG투자
Chapter 07 부동산 투자패턴과 자산에 대한 수익률
Chapter 08 리츠 미래가치 투자와 그린본드라고 불리는 ESG투자

제5편 국내 재테크 안전 투자 현상과 미국의 경기와 금리정책
Chapter 09 주요국의 대도시의 초밀집지역과 확실성의 등가 투자
Chapter 10 미국의 경기와 금리정책, 국내 재테크 투자

참고문헌
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